1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
新宿区
139.5万円/㎡
前年比+34.1%
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朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 40.82㎡の場合
相場
4,117万円
100.8万円/㎡
2,957
3,730
4,503
5,276
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,503万円
91.4万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日クレス・パリオ新宿
3,280万円（80.4万円/㎡）/ 1階 / 40.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 80.4万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/25 | 3,590万円 | 87.9万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/23 | 3,690万円 | 90.4万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 95.1万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 97.5万円 | 1階 | 40.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,890万円 | 100.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,890万円 | 100.1万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 88.0万円 | 1階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 99.5万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/19 | 6,480万円 | 104.4万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 6,780万円 | 109.2万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 91.7万円 | 1階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.82㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/17 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 97.6万円 | 34.63㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 99.3万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 2,870万円 | 77.9万円 | 36.82㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/25 | ステージ見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 3,100万円 | 98.8万円 | 31.38㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/15 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 3,798万円 | 85.6万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、新宿区では34.1%上昇しています。
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